Depois de tudo certo, analisado e aprovado é hora de assinar o contrato com a Caixa. A proposta para a concessão de financiamento imobiliário é feita a partir do preenchimento do formulário Proposta de Construção Individual – CAIXA (PCI) através do nosso Correspondentes CAIXA AQUI (CCA), juntamente com todos os documentos necessários à análise da proposta para agilizar a análise.
Na PCI – Proposta de Construção Individual, devem ser apresentadas as informações do projeto, o orçamento previsto e o planejamento para execução da obra, assinado pelo Proponente e pelo Responsável Técnico pela Execução da Obra, com os seguintes documentos para análise:
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Certidão de Matrícula do Imóvel
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Alvará/Licença da Obra (apresentar antes da primeira liberação da obra)
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Projeto legal e complementares
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RRT do Projeto de Arquitetura
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RRT da Execução da Obra, nosso responsável técnico.
É de responsabilidade do cliente qualquer custo/despesa de registro, tributária e ambiental, incidente sobre a obra/construção, o recolhimento do INSS bem como demais encargos trabalhistas e de regularidade fiscal exigidos pelos órgãos reguladores, relativos à mão de obra utilizada na construção.
Para aprovação são exigidas algumas condições:
Condições do Terreno
O terreno deve estar localizado em área urbana, regularizado, livre de quaisquer ônus, possuir Certidão Individualizada e atualizada de Inteiro Teor da Matrícula;
Infraestrutura básica
Deve possuir solução de esgotamento sanitário, escoamento e destinação de águas pluviais, sendo obrigatório o abastecimento de água potável, energia elétrica, iluminação pública e via de acesso ao terreno.